Gambar rumah Bpk Zaenal Tanjung Priok Jakarta

UNTUK memilih kontraktor atau jasa konstruksi

Anda tentu tak bisa langsung asal pilih. Ada baiknya, Anda memilih perusahaan jasa konstruksi yang benar-benar profesional. Jangan tergiur dengan harga murah. Sebab, bisa jadi, perusahaan jasa konstruksi itu menurunkan kualitas bangunan agar bisa menekan harga. Anda tak mau kan, bila rumah impian tiba-tiba retak dan malah bisa roboh.

Departemen Pekerjaan Umum mencatat, masyarakat masih terbiasa memilih jasa konstruksi bangunan hanya berdasarkan biaya. Akibatnya, banyak orang kecewa karena bangunan rumah tak bertahan lama.

Kepala Badan Pembinaan Konstruksi Bangunan dan Sumber Daya Manusia Departemen Pekerjaan Umum Iwan Nursyiwan bilang, masyarakat sebaiknya memilih perusahaan jasa konstruksi yang memiliki sertifikat serta riwayat pengalaman kerja yang baik.

Sebab, sesuai Undang-undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi, badan usaha ini harus mendapatkan sertifikat dari Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi. Melalui sertifikat ini, Anda bisa melihat kualitas tenaga ahli yang bekerja di perusahaan jasa konstruksi, peralatan, modal hingga pengalaman sang kontraktor.

Sampai saat ini, Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi mencatat, ada 98.000 usaha jasa kontraktor, 6.000 Usaha Jasa Konsultan, 22.000 tenaga ahli, dan puluhan ribu tenaga terampil dibidang konstruksi yang telah memiliki sertifikat.

Agar tak terjerembab, selain sertifikat, pastikan Anda bertanya tentang ketepatan jadwal pembangunan, waktu yang dibutuhkan per hari, pengamanan, bahan bangunan, sampai jumlah orang yang bakal bekerja dalam pembangunan rumah. Anda juga wajib bertanya soal biaya ekstra yang harus Anda keluarkan. Ada baiknya, Anda juga meneliti pengalaman perusahaan Jasa Konstruksi tentang proyek yang telah mereka kerjakan

Perbaikan rumah memerlukan perencanaan yg matang jk tdk ingin pembengkaan biaya

Bisnis konstruksi adalah sebuah bisnis yang memiliki batasan-batasan, proyek konstruksi pun diikuti oleh batasan-batasan tersebut. Batasan yang ada pada bisnis dan proyek kosntruksi diantaranya adalah :

- Adanya batasan waktu pelaksanaan
- Adanya batasan pemakaian jumlah tenaga kerja
- Adanya batasan pemakaian jumlah material
- Adanya batasan nilai dari sebuah proyek
- dsb.

Berbeda dengan bisnis lainnya, seperti industri, manufacture, assembling, garment, dsb. Pada industri-industri tersebut tidak ada batasan waktu pelaksanaan, karena proses produksi (secara normal) berlangsung sepanjang tahun dan terus menerus. Tidak ada batasan pemakaian tenaga kerja, karena kebutuhan tenaga kerja bisa bertambah seiring dengan pertambahan barang atau produk yang akan dihasilkan. Tidak ada batasan pemakaian material, karena kebutuhan akan material bisa meningkat atau ditambah Kuantitasnya seiring dengan kebutuhan pasar akan produk industri tersebut yang makin meningkat. Juga tidak ada batasan nilai proyek, karena nilai sebuah proyek bisa ditambah atau dikurangi sesuai dengan banyaknya produk atau barang yang ingin dihasilkan, misalnya pesawat telepon, pakaian, mie instant, kendaraan bermotor, barang dalam kemasan, dsb.

Coba bandingkan dengan bisnis konstruksi, sebuah perusahaan konstruksi (kontraktor) tidak bisa menambah waktu pelaksanaan proyek, karena proyek punya batasan waktu kapan sebuah proyek harus selesai. Kontraktor juga tidak bisa menambah penggunaan tenaga kerja, karena jumlah tenaga kerja telah disesuaikan dengan besarnya volume tiap item-item pekerjaan dalam sebuah proyek. Kontraktor juga tidak bisa menambah jumlah material, karena jumlah material juga ditentukan dari volume pekerjaan dalam sebuh proyek. Kontraktor juga tidak bisa menambah nilai dari sebuh proyek, karena nilai proyek ditentukan oleh pemilik (owner) proyek, bisa pemerintah atau mungkin juga pihak swasta.

Rumah Bapak Saiful Jakarta

Bentuk pagar harus senada bangunan utama

rumah yang dengan luas tanah 500m2 tetapi dengan luas bangunan 800m2
Dibangun
Juli Tahun 2008

bentuk pagar mempergunakan lampu penerangan

bentuk pagar menyesuaikan bentuk bangunan

Masjid Roto Kenongo Asri & Masjid Al Mubarok

Pembangunan Masjid Baitul Hakim

Yang Berlokasi Di Perum Rotokenongo Sewon Bantul mempergunankan dana swadaya jamaah masjid ini dilaksanakan dalam beberapa tahap sesuai anggaran yang terkumpul dari jamaahnya.

saat ini pembangunan sudah sampai tahap pembangunan bangunan pendukung, seperti tempat TPA dan PAUD untu anak usia dini.

Masjid Al Mubaroq Yang Bertempat di daerah Tukangan Jogjakarta ini terletak dipusat kota dan dekat dengan daerah wisata Malioboro.. pembangunan masjid tersebut juga dilaksanakan secara bertahap

Gambar Diatas adalah desain masjid dan Pondok pesantren yang berada di purwodadi Jawa tengah

Rumah Bapak Iwan Bogor

Merencanakan Bangunan dengan struktur tanah yang lebih tinggi dari permukaan Jalan.

Inilah Rumah Bapak Iwan Kurniawan di Perumahan Katulampa Bogor, dengan luas tanah 120m2,

penggabungan dari 2 rumah menjadi satu rumah yang menyatu, dengan tingkat kecuraman tanah kurang lebih 1,5 m.

mempergunakan luas tanah dua kapling pada perumahan kecil dengan struktur tanah yang lebih tinggi 1,25 meter dari jalan, mengharuskan desain yang ekonomis tetapi harus mempunyai akses kendaraan ke garasi, hal ini yang mendasari desain bangunan rumah milik bapak Iwan Kurniawan  ini.

-->

Rumah Bapak Agus

Inilah rancang bangun rumah Bapak agus yang bergaya minimalis dengan luas tanah 600M2

dengan luas bangunan 115m2